Žemės kainos 2005.08-09 mėn

Laimė viename hektare, gyvenviečių kūrimas

Moderatorius: Visi tvarkytojai

Skelbti atsakymą
Dievo karys
Pranešimai: 398
Užsiregistravo: Pir 07 25, 2005, 5:37

Žemės kainos 2005.08-09 mėn

Standartinė Dievo karys » Tre 08 31, 2005, 9:16

Pasiaiskinau as situacijas del kainu
Pasirodo kaip ir visur reklaminiai demesio pritraukimo triukai vyskta

pvz skelbimas
285 ha, kaina 2000 uz ha
pasirodo zmogelis tycia/netycia "suklydo"
ir relaiai parduoda 28.5 ha po 200 uz ara, kas reiskia po 20000 uz hektara

pigiausi skelbimai kur radau yra po 3-4 tukst uz hektara
taciau jais visais skambinant sako kad nebeparduoda.

200 lt uz ara jau laikoma normalu prasyti. neretai praso ir po 2000 uz ara.
dar pries pusmeti tokios kainos buvo nesamone, odabar jau nieko nebestebina

pigiau galima rasti tik vietoje, kaip kad rado Jonas Voskonyse po 60lt uz ara. arba gaveikieciai po 100lt uz ara. kas radote dar pigiau paskubekite kol pardavejai nepersigalvojo.

kas atsitiko su tomis kainomis neaisku, greiciausia dirbtinai paskelbta spekuliacija. kazkas is to praturtes.

galu gale as ir pats va uzsirasiau pirkti tos zemes. todel rasau si laiska kad po to neapkaltintumete manes kad paskelbiau ganda apie pigias zemes tik tam kad pats galeciau uzbegti kitiems uz akiu ir nupirkti sau pats

Bangiuke
Pranešimai: 92
Užsiregistravo: Pen 04 08, 2005, 17:42

Standartinė Bangiuke » Tre 08 31, 2005, 16:23

Dekui Dievo kary uz info, nes jau tik siaubas ima, del tu kainu kilimo. Negi svajones ir liks svajonemis, jei tokiais tempais tas kainas kels!!!

Liūtaširdė
Pranešimai: 538
Užsiregistravo: Sek 08 07, 2005, 10:45
Miestas: Alytus

Standartinė Liūtaširdė » Tre 08 31, 2005, 16:31

Iš tikrūjų tos kainos baisiai didelės... :?
Aš ne liūtukė,bet širdis tokia...

Dievo karys
Pranešimai: 398
Užsiregistravo: Pir 07 25, 2005, 5:37

Standartinė Dievo karys » Tre 08 31, 2005, 16:46

su kainomis taip jau yra
jeigu yra perkanciu tai kaina gali prasyti bet kokia

zemes supirkejai nesnaudzia ir tikisi ateityje uzdirbti
todel jie praso daug uz zeme
zemes savininkai labiau realistai ir parduoda per puse pigiau nei supirkejai praso.

gali buti kad tai susije su tais uzsienieciais. pvz vokieciai jie ten pinigu perteke... musu proteviai su jais simtmecius del zemes kariavo. o dabar vokieciams atsiveria galimybes tiesiog nupirkti lietuva.
todel ir buvo skubama i europos sajunga, tam kad zmones gimines sodybu nepradetu kurti. viskas gerai apgalvota.

vienok manau kad mes sugebesime pakeisti visa sita zyniu tvarka ir supirktas zemes butent tie patys vokieciai mums dykai isdalins, nes jau dabar ten kas antras vaikas turi sveikatos sutrikimu o kas kelinta pora nevaisinga. vokieciai zmones protingi ir nores isgyventi kaip tauta todel prasys pagalbos lietuvoje kad meiles erdviu maistas ant ju stalo patektu o ne cheminiu ukininku produkcija.
butent del to mes reikalingi europos sajungai, jos islikimas priklauso tik nuo musu!


na o dabar, tiems kas negali sulaukti tu laiku kai zeme bus dalinama, o i Ukraina kur tai jau daroma emigruoti nenori, teks isleisti daugiau pinigu nei planuota.
bet jus paziurekit - parduodat butus miestuose ir perkat zeme, statot namus. galbut sitas kainu kilimas skirtas tam kad jus greiciau apsisprestumete ir taip padarytumete, dabar tam puiki proga

Egidijus
Pranešimai: 116
Užsiregistravo: Pir 11 08, 2004, 19:40
Miestas: Kaunas
Susisiekti:

Standartinė Egidijus » Pen 09 02, 2005, 16:10

Čia pats ieškojau žemės tai jei idomu noriu pasidalint ispudziais.
Esu kaunietis tai zemes ieskojau apie Kauna ~30 km spinduliu.

Žemę pardavinėja pagrinde 2 tipai: agentūros ir paprasti žmonės. Bendrai įspūdis buco toks, kad bent jau apie Kauną yra pakankamai mažai parduodančių žemes. Agentūros yra kainas išpūtę ir dažnai laiko jas po pusę metų ir ilgiau (čia kažkur tiek laiko domėjausi) bet matyt pigiau neparduoda. Paprasti žmonės skelbia retai, o jei ir paskelbia kokiam laikrašty pigiau tai perpardavinėtojai perka net nematę pvz., neseniai Domeikavos seniunijoj (~30 km nuo Kauno) buvo parduodama žemė privataus asmens (36ha) - skelbime paprašė 2000lt už ha. Šiaip pati Domeikava ribojasi su Kaunu, tai kai aš kitą dieną po skelbimo laikraštyje paskambinau, žmogus pareiškė kad žemė jau parduota - vienas jam pasiūlė iš karto po 2500lt/ha net nematęs žemės, o kitas pakėlė iki 2700 lt/ha irgi nematęs :) tai va jis klausė ar aš daugiau duočiau. Kiek žinau jis po to tos žemės nepardavė.
Kiek išsiaiškinau reali (kaimiečių kaimiečiui) parduodamos žemės kaina 30 km nuo Kauno yra 1500-2000 lt/ha. Agentūros prašo po 5000 lt/ha. Šiaip iš žmogaus perkant (vietinio perpardavinėtojo) 3000-4000 lt/ha.
Dar aišku kaina labai priklauso ir vietovės ypatybių - ar yra žvyrkelis ar paprastas kombainų išmustas lauko keliukas, kaip toli elektra, giliai vanduo. Ar vietovė graži, rami....

Kitas įspūdis - po hektara žmonės nepardavinėja žemės toliau nuo Kauno (išskyrus brangias vietas prie ežerų, upių), nebent jis butu kartu su namu. Šiaip tai mažiausi kiekiai 3-5 ha, o paprastai 7-13 ha, kartais būna ir daugiau. Taigi jei norite tik 1 ha siūlyčiau kooperuotis perkant.

Toliau nuo Kauno ir kitų didesnių miestų žemės kainos vis dar juokingai mažos - pvz mačiau Šakių rajone parduodant 10ha po 750 ar 1000 lt/ha. Taigi manau, kad dar tikrai ne per vėlu susirasti erdvę sau ir ateinančioms kartoms.
Sėkmės
Egidijus

Tomas aka WER`as
Pranešimai: 2
Užsiregistravo: Pen 02 18, 2005, 17:50
Miestas: Kaunas
Susisiekti:

Standartinė Tomas aka WER`as » Pir 09 05, 2005, 14:47

Na as isigijau už 20000LT 3ha dar su siokia tokia troba ir viraline.
Bet vieta ir istoriska ir vaizdžiai nuostabi aplink piliakalniai alkaklniai, už 200m dubysa, salia tvenkinys...........Ir visas šitas malonumas yra Raseinių raj. Verėduvaitės kaime. 1ha kaina: 6667LT

Vėl pasikeičiau...
Pranešimai: 542
Užsiregistravo: Ant 07 08, 2003, 15:24
Miestas: Kaunas-Vilnius

Standartinė Vėl pasikeičiau... » Pir 09 05, 2005, 15:36

Sukiniuose dabar žemė kainuoja po 2000Lt už hektarą. Prašom prisijungti. :)

Uosis
Pranešimai: 1564
Užsiregistravo: Sek 12 22, 2002, 13:34

Standartinė Uosis » Pir 09 05, 2005, 21:35

O prie Gaveikiu-Sidabriu po 15.000 Lt/ha perka zeme :?

Mindaugas
Pranešimai: 1311
Užsiregistravo: Pen 09 27, 2002, 23:01

Standartinė Mindaugas » Pir 09 05, 2005, 22:15

Vėl pasikeičiau... rašė:Sukiniuose dabar žemė kainuoja po 2000Lt už hektarą. Prašom prisijungti. :)
Ale kaip prisijungti? Kur?

Leonardas
Pranešimai: 237
Užsiregistravo: Šeš 10 05, 2002, 20:42
Miestas: Kaunas - Sukiniai

Standartinė Leonardas » Ant 09 06, 2005, 11:19

Mindaugas rašė:
Vėl pasikeičiau... rašė:Sukiniuose dabar žemė kainuoja po 2000Lt už hektarą. Prašom prisijungti. :)
Ale kaip prisijungti? Kur?
jei rimtai apsisprendėte visada prašomečia šiandien gal ir nepavyks iš karto gauti, bet jei turėsi kantrybės visada sulauksi. Sukiniuose mano žiniomis šiandien sklypų yra daugiausiai, net ................................. :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D :) :D
Gyventi pagal sąžinę

Bangiuke
Pranešimai: 92
Užsiregistravo: Pen 04 08, 2005, 17:42

Standartinė Bangiuke » Ant 09 06, 2005, 14:15

Nuostabus kvietimas, dekui Leonardai uz nuosirduma:))) labai noriu ir butinai paskambinsiu kad i Sukinius papult galeciau:))))))))))))))))))))) matyt tai ir bus svajones tikrumo pradzia :D

Skelbti atsakymą