Pasiaiskinau as situacijas del kainu
Pasirodo kaip ir visur reklaminiai demesio pritraukimo triukai vyskta
pvz skelbimas
285 ha, kaina 2000 uz ha
pasirodo zmogelis tycia/netycia "suklydo"
ir relaiai parduoda 28.5 ha po 200 uz ara, kas reiskia po 20000 uz hektara
pigiausi skelbimai kur radau yra po 3-4 tukst uz hektara
taciau jais visais skambinant sako kad nebeparduoda.
200 lt uz ara jau laikoma normalu prasyti. neretai praso ir po 2000 uz ara.
dar pries pusmeti tokios kainos buvo nesamone, odabar jau nieko nebestebina
pigiau galima rasti tik vietoje, kaip kad rado Jonas Voskonyse po 60lt uz ara. arba gaveikieciai po 100lt uz ara. kas radote dar pigiau paskubekite kol pardavejai nepersigalvojo.
kas atsitiko su tomis kainomis neaisku, greiciausia dirbtinai paskelbta spekuliacija. kazkas is to praturtes.
galu gale as ir pats va uzsirasiau pirkti tos zemes. todel rasau si laiska kad po to neapkaltintumete manes kad paskelbiau ganda apie pigias zemes tik tam kad pats galeciau uzbegti kitiems uz akiu ir nupirkti sau pats
Žemės kainos 2005.08-09 mėn
Moderator: Visi tvarkytojai
-
- Posts: 538
- Joined: Sun 08 07, 2005, 10:45
- Location: Alytus
-
- Posts: 398
- Joined: Mon 07 25, 2005, 5:37
su kainomis taip jau yra
jeigu yra perkanciu tai kaina gali prasyti bet kokia
zemes supirkejai nesnaudzia ir tikisi ateityje uzdirbti
todel jie praso daug uz zeme
zemes savininkai labiau realistai ir parduoda per puse pigiau nei supirkejai praso.
gali buti kad tai susije su tais uzsienieciais. pvz vokieciai jie ten pinigu perteke... musu proteviai su jais simtmecius del zemes kariavo. o dabar vokieciams atsiveria galimybes tiesiog nupirkti lietuva.
todel ir buvo skubama i europos sajunga, tam kad zmones gimines sodybu nepradetu kurti. viskas gerai apgalvota.
vienok manau kad mes sugebesime pakeisti visa sita zyniu tvarka ir supirktas zemes butent tie patys vokieciai mums dykai isdalins, nes jau dabar ten kas antras vaikas turi sveikatos sutrikimu o kas kelinta pora nevaisinga. vokieciai zmones protingi ir nores isgyventi kaip tauta todel prasys pagalbos lietuvoje kad meiles erdviu maistas ant ju stalo patektu o ne cheminiu ukininku produkcija.
butent del to mes reikalingi europos sajungai, jos islikimas priklauso tik nuo musu!
na o dabar, tiems kas negali sulaukti tu laiku kai zeme bus dalinama, o i Ukraina kur tai jau daroma emigruoti nenori, teks isleisti daugiau pinigu nei planuota.
bet jus paziurekit - parduodat butus miestuose ir perkat zeme, statot namus. galbut sitas kainu kilimas skirtas tam kad jus greiciau apsisprestumete ir taip padarytumete, dabar tam puiki proga
jeigu yra perkanciu tai kaina gali prasyti bet kokia
zemes supirkejai nesnaudzia ir tikisi ateityje uzdirbti
todel jie praso daug uz zeme
zemes savininkai labiau realistai ir parduoda per puse pigiau nei supirkejai praso.
gali buti kad tai susije su tais uzsienieciais. pvz vokieciai jie ten pinigu perteke... musu proteviai su jais simtmecius del zemes kariavo. o dabar vokieciams atsiveria galimybes tiesiog nupirkti lietuva.
todel ir buvo skubama i europos sajunga, tam kad zmones gimines sodybu nepradetu kurti. viskas gerai apgalvota.
vienok manau kad mes sugebesime pakeisti visa sita zyniu tvarka ir supirktas zemes butent tie patys vokieciai mums dykai isdalins, nes jau dabar ten kas antras vaikas turi sveikatos sutrikimu o kas kelinta pora nevaisinga. vokieciai zmones protingi ir nores isgyventi kaip tauta todel prasys pagalbos lietuvoje kad meiles erdviu maistas ant ju stalo patektu o ne cheminiu ukininku produkcija.
butent del to mes reikalingi europos sajungai, jos islikimas priklauso tik nuo musu!
na o dabar, tiems kas negali sulaukti tu laiku kai zeme bus dalinama, o i Ukraina kur tai jau daroma emigruoti nenori, teks isleisti daugiau pinigu nei planuota.
bet jus paziurekit - parduodat butus miestuose ir perkat zeme, statot namus. galbut sitas kainu kilimas skirtas tam kad jus greiciau apsisprestumete ir taip padarytumete, dabar tam puiki proga
-
- Posts: 116
- Joined: Mon 11 08, 2004, 19:40
- Location: Kaunas
- Contact:
Čia pats ieškojau žemės tai jei idomu noriu pasidalint ispudziais.
Esu kaunietis tai zemes ieskojau apie Kauna ~30 km spinduliu.
Žemę pardavinėja pagrinde 2 tipai: agentūros ir paprasti žmonės. Bendrai įspūdis buco toks, kad bent jau apie Kauną yra pakankamai mažai parduodančių žemes. Agentūros yra kainas išpūtę ir dažnai laiko jas po pusę metų ir ilgiau (čia kažkur tiek laiko domėjausi) bet matyt pigiau neparduoda. Paprasti žmonės skelbia retai, o jei ir paskelbia kokiam laikrašty pigiau tai perpardavinėtojai perka net nematę pvz., neseniai Domeikavos seniunijoj (~30 km nuo Kauno) buvo parduodama žemė privataus asmens (36ha) - skelbime paprašė 2000lt už ha. Šiaip pati Domeikava ribojasi su Kaunu, tai kai aš kitą dieną po skelbimo laikraštyje paskambinau, žmogus pareiškė kad žemė jau parduota - vienas jam pasiūlė iš karto po 2500lt/ha net nematęs žemės, o kitas pakėlė iki 2700 lt/ha irgi nematęs tai va jis klausė ar aš daugiau duočiau. Kiek žinau jis po to tos žemės nepardavė.
Kiek išsiaiškinau reali (kaimiečių kaimiečiui) parduodamos žemės kaina 30 km nuo Kauno yra 1500-2000 lt/ha. Agentūros prašo po 5000 lt/ha. Šiaip iš žmogaus perkant (vietinio perpardavinėtojo) 3000-4000 lt/ha.
Dar aišku kaina labai priklauso ir vietovės ypatybių - ar yra žvyrkelis ar paprastas kombainų išmustas lauko keliukas, kaip toli elektra, giliai vanduo. Ar vietovė graži, rami....
Kitas įspūdis - po hektara žmonės nepardavinėja žemės toliau nuo Kauno (išskyrus brangias vietas prie ežerų, upių), nebent jis butu kartu su namu. Šiaip tai mažiausi kiekiai 3-5 ha, o paprastai 7-13 ha, kartais būna ir daugiau. Taigi jei norite tik 1 ha siūlyčiau kooperuotis perkant.
Toliau nuo Kauno ir kitų didesnių miestų žemės kainos vis dar juokingai mažos - pvz mačiau Šakių rajone parduodant 10ha po 750 ar 1000 lt/ha. Taigi manau, kad dar tikrai ne per vėlu susirasti erdvę sau ir ateinančioms kartoms.
Sėkmės
Egidijus
Esu kaunietis tai zemes ieskojau apie Kauna ~30 km spinduliu.
Žemę pardavinėja pagrinde 2 tipai: agentūros ir paprasti žmonės. Bendrai įspūdis buco toks, kad bent jau apie Kauną yra pakankamai mažai parduodančių žemes. Agentūros yra kainas išpūtę ir dažnai laiko jas po pusę metų ir ilgiau (čia kažkur tiek laiko domėjausi) bet matyt pigiau neparduoda. Paprasti žmonės skelbia retai, o jei ir paskelbia kokiam laikrašty pigiau tai perpardavinėtojai perka net nematę pvz., neseniai Domeikavos seniunijoj (~30 km nuo Kauno) buvo parduodama žemė privataus asmens (36ha) - skelbime paprašė 2000lt už ha. Šiaip pati Domeikava ribojasi su Kaunu, tai kai aš kitą dieną po skelbimo laikraštyje paskambinau, žmogus pareiškė kad žemė jau parduota - vienas jam pasiūlė iš karto po 2500lt/ha net nematęs žemės, o kitas pakėlė iki 2700 lt/ha irgi nematęs tai va jis klausė ar aš daugiau duočiau. Kiek žinau jis po to tos žemės nepardavė.
Kiek išsiaiškinau reali (kaimiečių kaimiečiui) parduodamos žemės kaina 30 km nuo Kauno yra 1500-2000 lt/ha. Agentūros prašo po 5000 lt/ha. Šiaip iš žmogaus perkant (vietinio perpardavinėtojo) 3000-4000 lt/ha.
Dar aišku kaina labai priklauso ir vietovės ypatybių - ar yra žvyrkelis ar paprastas kombainų išmustas lauko keliukas, kaip toli elektra, giliai vanduo. Ar vietovė graži, rami....
Kitas įspūdis - po hektara žmonės nepardavinėja žemės toliau nuo Kauno (išskyrus brangias vietas prie ežerų, upių), nebent jis butu kartu su namu. Šiaip tai mažiausi kiekiai 3-5 ha, o paprastai 7-13 ha, kartais būna ir daugiau. Taigi jei norite tik 1 ha siūlyčiau kooperuotis perkant.
Toliau nuo Kauno ir kitų didesnių miestų žemės kainos vis dar juokingai mažos - pvz mačiau Šakių rajone parduodant 10ha po 750 ar 1000 lt/ha. Taigi manau, kad dar tikrai ne per vėlu susirasti erdvę sau ir ateinančioms kartoms.
Sėkmės
Egidijus
-
- Posts: 2
- Joined: Fri 02 18, 2005, 17:50
- Location: Kaunas
- Contact:
-
- Posts: 542
- Joined: Tue 07 08, 2003, 15:24
- Location: Kaunas-Vilnius
-
- Posts: 237
- Joined: Sat 10 05, 2002, 20:42
- Location: Kaunas - Sukiniai
jei rimtai apsisprendėte visada prašomečia šiandien gal ir nepavyks iš karto gauti, bet jei turėsi kantrybės visada sulauksi. Sukiniuose mano žiniomis šiandien sklypų yra daugiausiai, net .................................Mindaugas wrote:Ale kaip prisijungti? Kur?Vėl pasikeičiau... wrote:Sukiniuose dabar žemė kainuoja po 2000Lt už hektarą. Prašom prisijungti.
Gyventi pagal sąžinę